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物业

  • 物业费包括什么

    物业费包括什么

    物业费包括：1、小区工作人员的工资、社保以及依照规定收取的福利费用。2、公用领域、设施平时运行养护的花费。3、维持物业管理区干净的花费。4、保养物业绿化区的花费。5、保证物业管理区秩序正常的花费。6、办公花费。7、物业管理公司稳定财产折旧。8、物业公共领域、设施、公众的责任保险费。9、依法缴纳的税费。10、业主赞同的其余花费。
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  • 移车打什么电话

    移车打什么电话

    汽车挪车拨打114求助电话，你只需要告诉对方车的颜色、车牌、车型等信息，对方查询确定之后就会给车主打电话，让车主过来挪车；如果汽车是在小区附近，可以联系物业，向物业方表明自己的身份，说明情况，物业就会通知车主挪车了；或者是拨打保险公司的客服电话，提供车主的保险序列号，保险公司查询完毕之后通知车主挪车。
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  • 车库门前有什么禁止停车的妙招

    车库门前有什么禁止停车的妙招

    1、在车库门前显眼的位置，或者地面贴上禁止停车的反光贴，比如“门前请勿泊车，敬请合作”等等;2、找物业协调管理，小区乱停车的行为，多是因为物业管理不善，所以物业有责任进行管制，注意即便他人违规停车，但万万不可做扎胎等违法乱纪的事情，以免得不偿失。
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  • 如何去开展管家工作

    如何去开展管家工作

    1、从物业服务公司的角度来说，物业服务公司会希望物业管家能把物业费的收缴率收到100%；所以做好物业管家的一个重要工作就是物业服务费的收缴率尽可能地提高；2、从业主的角度来说，业主希望能享受到物业更多地服务，所以，物业管家的工作主要是多和业主（物业的客户）沟通交流；及时跟进业主保修或反应的问题，定期回访客户，努力提高客户满意度；3、做好一个物业管家还要做好各方面的协调工作，比如业主家的维修事宜，就…
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  • 三供一业改造内容是哪些

    三供一业改造内容是哪些

    1、三供一业的改造内容其实主要是围绕三供一业所包含的内容来展开的，由于三供一业所指的内容是包含了供水供热和供电三个部分，然后再加上物业的管理，因此三供一业在改造内容上也是脱离不了这个主题，所以所包含的内容就包括了，供水改造，供电改造，下水改造，道路改造，绿化改造，粉刷改造，墙面改造，热力故障改造等等。2、也就是说，凡是在物业管辖的范围之内，包括供水供电与供热等几个部分，只要是需要改造与跟进的地方，…
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  • 物业管理师报考

    物业管理师报考

    物业管理师报考须知：一、报考条件凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试：（一）取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。（二）取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。（三）取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物…
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  • 废旧床垫往什么地方扔

    废旧床垫往什么地方扔

    1、如果住在小区里废弃的床垫可以打电话给物业让物业来收走，也可以在小区指定地点丢弃。2、床垫是为了保证消费者获得健康而又舒适的睡眠而使用的一种介于人体和床之间的物品，床垫材质繁多，不同材料制作的床垫能给人带来不同的睡眠效果。
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  • 物业服务理念和服务宗旨标语

    物业服务理念和服务宗旨标语

    如用心服务、服务周到。业主至上、诚信服务。全心全意为业主服务。做贴心物业，构建和谐文明社会。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。 物业服务理念和服务宗旨标语 物业根据使用功能，可分为居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。 物业有附属设施，指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等。 物业既可以一次性出售，也可以通过出租…
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  • 投诉物业找哪个部门

    投诉物业找哪个部门

    根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。投诉物业找哪个部门投诉物业可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉。一般先找物业管理经理，如果不办理，就需要找街道办或居委会，将事实讲述清楚，不成功的话就需要投诉到房管局。还可以打市长热线，还不行的话可以去法院进行民事诉讼。
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