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普通住宅和非普通住宅的区别
普通住宅和非普通住宅的区别在于：层高不同、价格不同。住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。非普通住宅一般指住宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。例如，别墅、高端公寓、花园洋房等。- 5
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普通住宅和非普通住宅的区别
普通住宅和非普通住宅的区别有含义不同、面积不同等。1、含义不同：普通住宅通常是指按照民间住宅建筑标准建造的住宅，一般是指多层或高层住宅。非普通住宅主则指工厂、豪宅、写字楼、商铺等，不仅可以居住，还可以用于商业活动。2、面积不同：普通普通住宅的单一建筑面积在120平方米以下，非典型住宅面积比普通住宅面积大得多，通常超过144平方米。1、税金就像个人所得税一样，如果普通住宅超过5年，且是唯一的住宅，个…- 12
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洋房和住宅的区别是什么
普通住宅和洋房的区别如下：1、认股权证和股份期权不同普通住宅等的行权价格低于当期普通股平均市场价格时，应当考虑其稀释性。 计算统账结合，作为分子的净利润金额不变；而洋房的调整项目为按照本准则第十条中规定的公式所计算的增加的普通股股数，同时还应考虑时间权数。 当期发行认股权证或股份期权的，普通股平均市场价格应当自认股权证或股份期权的发行日起计算。2、价格政策不同普通住宅出售实行政府指导价，不得擅自提…- 19
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非普通住宅解释(什么是非普通住宅)
1、非普通住宅是指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。非普通住宅是住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0），单套建筑面积在140平米以上（含140平米），实际成交价格高于该区域市场指导价1.2倍以上（不含1.2倍）。2、住宅只要满足以上三点任意一点，则表明该房不是普通住宅。- 14
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公寓交易税费算法(公寓交易税费怎么算)
1、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税：第一次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，第一次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。4、营业税：普通住宅，未满2年…- 14
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香港?房的介绍(香港?房是什么房)
1、所谓的香港?房其实就是指用隔板将一个大房间隔成了多个室内面积非常小的房子。香港?房的室内面积一般都只有十几平米，室内非常拥挤，并且隔音效果也不好，但是房屋租金却会比普通住宅的价格更便宜一些。2、劏房就是“分间楼宇单位”，又名房中房，是香港出租房的一种，常见于唐楼等建筑物。业主或二房东将一个普通住宅单位分间成不少于两个较细小的独立单位，然后作出售或出租之用。每个小房间的面积由几平方米到十平方米不…- 21
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普通住宅和非普通住宅的区别是什么
普通住宅和非普通住宅的区别 一、在建筑容积率、建筑面积和价格方面的一些区别（普宅和非普宅的判定标准），以下三条全部满足即为普通住宅，反之为非普通住宅。 1、容积率在1.0（含）以上； 2、建筑面积在140㎡（含）以下； 3、单价或者总价不超过最高限。 二、二手的普通住宅和非普通住宅在税费方面的区别： 普通住宅：首套购房，满两年交易时，免征增值税及附加。 非普通住宅：（网签价-原值）/1.05×5.…- 68
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