套房

满五唯一什么意思

满五唯一，房地产名词，指一个家庭在省内所在城市只有1套房，且房子产权证满5年。其中“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里的只有这一套房。通常情况下，房子满足“满五唯一”即可免除房子的个税和营业税。所以无论是针对买方还是卖方，满五唯一比满二都是要划算很多的。
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张艺菲1 年前
交契税时如何查几套房

1、现在不动产登记是全国联网的数据，会先查外下有几套房。因为一套房和非一套房，要征的契税的税率是不同的。2、契税的税率。现在全国大部分城市的契税的收费标准是相同的，北上广深和长沙的契税标准则不同。家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%。家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%。家庭三套房及以上，不看面积，统一3%3、以上的税率适用于全国大部分城市，北上广深一般是区分首套房和二套房，二套房…
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张艺菲2 年前
北京二手房首付比例是多少

北京二手房首付比例是20%-40%之间。在北京购买二手房，如果申请商业贷款，首套房的首付比例就是30%，如果是二套房，首付比例就是40%。如果选用个人公积金贷款购买，首套房面积90平方米下列首付比例是20%，在北京贷款买过一套房且商业贷款已经还完，再贷款买房算首套；在北京贷款买过一套房且已经出售，房屋登记系统中没有房产信息，但是在银行征信系统里有贷款记录，再贷款买房算首套。二手房的定义：二手房是已…
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张艺菲2 年前

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