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40年产权的房子到期了怎么办
1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。3、按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权…- 9
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个人房屋买卖合同怎么写
1、一般来说，个人房屋买卖合同内容通常会包括房屋买卖合同的基本条款，而基本条款中又包括合同约定的房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。2、合同双方当事人的基本信息；房屋的基本情况描述；房屋面积的约定；房屋土地使用权性质；土地使用权性质即土地使用权取得的方式，使用年限等情况；房屋的价格、付款方式及交付期限；逾期付款的违约责任；房屋产权登记、房屋所有权转移…- 20
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不动产证是永久产权吗
不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种。住宅用房的国有土地使用权是七十年，商业用房的国有土地使用权是四十年。不动产证是不是永久产权要分情况来看，房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是永久的，土地使用权是设限的。土地使用权在出让时根据开发…- 34
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