-
怎么看房产证是商住房
1、分辨房子是商品房和住宅可以看当时跟开发商签定的买卖合同上的注明，也可以看房产证，上面会标明的。2、分辨房子是商品房和住宅可从以下几点，土地出让年限不同。3、商品房的土地使用年限是40年，住宅房的土地使用年限是70年。4、商用房的水电费要比住宅房的水电费贵上许多。5、物业管理费不同：商用房的物业管理费一般情况下都高于住宅房。6、商品房可以用做住宅，但住宅不可以用做商品房。- 191
- 0
-
买楼房应该注意什么问题
1、买房前，应该注意什么?（1）交付的预购房款，开发商能否真正用于商品房的建设，而不被挪作他用;（2）商品房能否如期建成;（3）预售商品房的价格是否合理，房屋是否会增值保值;（4）实际交付的房屋是否符合合同的约定等。2、买房挑房时，应注意事项有哪些?（1）购买预售商品房，需现场查看开发企业有没有在售房处显眼的地方挂《商品房预售许可证》和附图的原件;（2）所选购的住房是否已被抵押、查封;如由房地产中…- 11
- 0
-
市场化商品房是什么意思
1、市场化商品房是经过政府部门的批准后，再由房地产公司进行开发的地产项目，房子建好之后可进行市场的出售或出租，其中包括：住宅、商业用房以及其他建筑物；而自建、委托建造将不属于商品房范围之内。2、市场化商品房属于开发商开发的销量房间，这类似房间能够办理产权证、土地证，是能够自定费用转让的房屋；这类似楼盘是经过当地的政府部门批准后，再由房地产厂家进行开拓的，楼盘建成以后，可进行市场转让、出租。- 16
- 0
-
深圳回迁房与商品房的区别
1、价格波动程度不同。回迁房和商品房相比，商品房的价格受市场影响较大；2、依据不同。回迁房的依据是拆迁补偿协议，而商品房的依据则是商品房买卖合同；3、上市交易的难易程度不同。商品房可以上市交易，但是回迁房的上市交易一般会受到很多限制因素的影响。- 31
- 0
-
商品房和住宅房的区别
商品房包含了住宅房，而商住房与住宅房才有区别。一般区别体现在产权不同、落户不同、贷款利率不同、管理费以及水电费标准不同。商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。在购买房子的时候要注意是否是商品房，如果不是，那样是无法进行上市交易的，不能办理房屋产权证。有些无产权的房子，比如集体房，就算是买了以后也只能是居住，拥有居住权没有房产权…- 95
- 0
-
安置房和商品房的区别
大家购买的大部分都是商品房，市场上除了存在商品房之外，还存在安置房等，但是有些购房者其实对于安置房并不了解，接下来我们就一起来了解安置房和商品房的区别吧。一、产权区别安置房和商品房在产权上是有很明显的区别的，安置房又可以称为不完全产权房，即它具有完全的房屋权，但并不一定有完全的土地使用权，而商品房是这两个都具有的，有完全的房屋权和土地使用权。二、交易受时间的限制安置房的交易受到的限制比较多，很多安…- 81
- 0
-
公寓房和商品房的区别
公寓房和商品房的区别在于两者功能不一样、产权时间不一样、买房限制不一样、房子户型不一样。公寓对于买房的限制是比较小的，公寓是不受到户籍的影响，但是商品房是会受户籍和条件的影响。商品房产权时间是70年，公寓的产权时间只有40年左右。公寓也叫商业公寓，属于商业地产，包括住宅式公寓，商务公寓和酒店式公寓三种。绝大多数商业公寓不能落户，不带学区位，买了公寓只能够自己使用或者租给别人使用。就居住条件来讲，公…- 26
- 0
-
￥优惠劵使用时效：无法使用使用时效：
之前
使用时效：永久有效优惠劵ID：×